一、招租房屋
塔山路门面房(简称标的)
门面位置 |
房号 |
房屋层数 |
面积 （㎡） |
招租底价 (元/年) |
塔山路2号 |
1 |
1 |
21 |
13797 |
塔山路2号 |
2 |
1 |
21 |
13797 |
塔山路2号 |
3 |
1 |
21 |
13797 |
塔山路2号 |
4 |
1 |
21 |
13797 |
塔山路2号 |
5 |
1 |
21 |
13797 |
塔山路2号 |
6 |
1 |
50 |
32850 |
塔山路2号 |
9 |
1 |
28 |
18396 |
塔山路2号 |
10 |
1 |
28 |
18396 |
塔山路2号 |
11 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
12 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
13 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
14 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
15 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
16 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
17 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
18 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
19 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
20 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
21 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
22 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
23 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
24 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
25 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
26 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
27 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
28 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
29 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
30 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
31 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
32 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
33 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
34 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
37 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
38 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
39 |
2 |
50 |
24637 |
塔山路2号 |
40 |
2 |
50 |
24637 |
工厂区房屋(简称标的)
房屋名称 |
房号 |
所在楼层 |
面积 （㎡） |
招租底价 (元/年) |
轮网大仓库 |
2 |
1 |
858 |
113256 |
轮网大仓库 |
6 |
1 |
270 |
35640 |
汽车修理间 |
1 |
120 |
15840 |
|
动力实验楼 |
314 |
3 |
38 |
9120 |
动力实验楼 |
311、312 |
3 |
97 |
23280 |
动力实验楼 |
101 |
1 |
661 |
87252 |
动力实验楼 |
113 |
1 |
173 |
22732 |
动力实验楼 |
204-1-2 |
2 |
360 |
47304 |
动力实验楼 |
302、305、306 |
3 |
136 |
17870 |
柴油机车间 |
201 |
2 |
511 |
79716 |
柴油机车间 |
101、103 |
1 |
481 |
63492 |
柴油机车间 |
102 |
1 |
30 |
3960 |
电器厂办公楼-二楼 |
201-208 |
2 |
224 |
53760 |
柴油机仓库 |
1 |
1 |
68.5 |
9042 |
柴油机仓库 |
2 |
1 |
235 |
31020 |
柴油机仓库 |
3 |
1 |
187 |
24684 |
柴油机办公楼-三楼 |
301-307 |
3 |
224 |
53760 |
油漆车间 |
1 |
1 |
270 |
35640 |
油漆车间 |
2 |
1 |
65 |
6240 |
柴油机油漆棚 |
1 |
205 |
19680 |
注：以上出租房面积仅供参考，以间为单位不以面积为核算标准。
为了符合市场需求，灵活招租，招租方所提供的标的（出租房）如意向承租方需承租多间，在不改变房屋结构的情况下，可向招租方提出书面申请，经招租方同意后，可设为单一标的（出租房）对外招租。
二、标的状况说明
1.有意向的投标方需现场勘察，认可现状后投标,招租方对标的(出租房)不作任何修缮工作,由中标方自行解决。
2.意向承租方中标后所有对外(城管、派出所、环卫、交通等相关部门)协调工作及费用由承租方自行解决。
3.标的(出租房)水电供给，供电： 招租方以每间房屋总开进线为界，承租方自每间房屋总开出线自行负责电器设备布线、安装维护并确保用电安全；供水:水路进户以安装水阀为止，后续管路承租方自行负责。
三、投标要求
从事餐饮、喷漆等涉及环境保护限制行业的招租方不接受投标，投标标的（出租房）年租金报价为招租底价或高于招租底价。
四、评标办法
满足招租信息内容的前提下，报价高者得。
五、租赁协议期
本次招租项目租赁经营期限为5年，租赁协议1年一签，具体时间以协议为准，协议期满后双方协商一致可以续签，双方不能协商一致的，协议予以终止。
六、租赁费用
1.中标价即为房屋租赁合同年租金。
2.房屋租赁经营采用先付租金后使用的原则。
3.签订房屋租赁协议时付清首年租金，协议期内每年租金必须在协议到期日前5个工作日内交清。
七、意向承租方资格及提供的材料
必须具备以下条件：
1.如为企业，则必须具有如下资质并提供以下材料：
（1）独立法人。
（2）投标方具有良好的商业信誉和财务状况。
（3）提供营业执照、法人和被授权代表人身份证复印件，原件备查。
2.如为自然人，则需符合如下条件并提供以下材料：
（1）提供身份证等证件复印件，原件备查。
（2）遵纪守法，无违纪违法记录。
3.意向承租方对所提供的材料内容、证明均需真实、合法，并负相应的法律责任。如有虚假，一经发现取消投标资格，如中标则取消中标资格或终止房屋租赁协议。
4.意向承租方必须响应招租方提供的《房屋租赁承诺书》有关内容。投标时一并签署并递交该承诺书。
八、投标履约保证金
1.按照每个标的1000元收取履约保证金，中标的冲抵租金，未中标的予以退还。
2.中标通知书发出后，中标方(意向承租方)必须在3个工作日内与招租方按要求办理承租房屋手续(签订房屋租赁合同、租金支付、安全责任签订等)，如3日内中标方无响应，招标方将作中标方主动放弃该标的处理，中标方所缴的投标履约保证金将不予退还。
九、租赁经营要求
1.承租方须自觉遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，承担自身相应的法律、经济责任。
2.承租方必须接受并积极配合学校有关部门的管理。接受招租方日常消防生产安全以及“门前三包”等文明服务要求执行情况的检查，并为招租方的管理与监督检查提供便利条件，如有违反规定的，出现一切问题由承租方负全责，给招租方及消费者造成损失由.承租方负完全赔偿责任。对检查中发现的问题，应按招租方提出的整改措施予以落实，承租方不得提出任何要求，否则招租方有权单方面解除房屋租赁协议。
3.承租方如出现拒绝或不配合学校安排的各类检查、监督，不服从消防管理，情节严重，且造成消防等安全生产责任和恶劣影响的；野蛮开展装饰装修，对设施造成较大破坏的，招租方有权单方面解除租赁协议。
4.承租方不得对所承租的房屋进行结构性改造，门头的设置及设备安装的位置等必须经管理方审批同意，均按招租方统一要求，涉及的费用由承租方承担。
5.招租方提供单独的计量水电表，.承租方须按时缴纳水电费。
6.租赁期满，房屋装修产权归招租方，承租方不得拆除或损坏所有的装修。建筑物内属于中标方购置的可移动物品或经营设施，经招标方认定可以搬走，逾期未搬走的视为自动放弃。
十、投标资料领取
1.可在招租方发布的网站自行下载打印或招租方指定的地点领取(每套收取打印材料费人民币30元)；
2.招租信息1份；
3.房屋租赁承诺书2份(附件一)；
4.标的报价表2份(附件二)；
5.投标文件袋1个。
十一、投标资料领取及接受地点
镇江市京口区塔山路2号江苏科大资产经营有限公司物管部(校动力楼三楼)。
十二、联系人及电话：
马舒舒15665118108高爱明13805289297
江苏科大资产经营有限公司
2022年6月10日
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